依照我国现行法规的严格规定，关于购买房产所涉及到的定金事宜，我们需要关注并了解以下几点：首先，在决定购房之前，务必要对售房卖家的资质以及所欲购房屋的所有权状况进行详尽的调查与核实；其次，在签署定金协议时，务必仔细阅读每一项条款，确保理解无误；最后，根据相关法律法规的规定，购房定金的最高额度不得超过所购房屋总价的百分之二十。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。