针对房地产领域所涉及到的“一房二卖”问题，相关法律法规提供了以下几种解决途径：首先应尊重双方所签署的协议内容为首要原则；若双方就此事宜无法达成共识，则可考虑申请基层组织协助进行调解工作；如仍未能妥善解决，当事方可依法向当地法院提起诉讼；在此过程中，当事人亦有权选择不经由基层组织调解环节，直接向法院提出诉讼请求；最后，若当事人在购房合同中有明确约定仲裁事项的，亦可依据该仲裁协议或仲裁条款，向相应的仲裁机构申请仲裁裁决。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。