为了妥善处理非婚同居购房所引发的纷争，首要任务便是要坚守约定优先的基本原则。倘若各方已经对房产的所有权做出明确约定，只要此等约定并未违背任何的法律强制性规范，便应立即参照执行。若经过协商仍未能达成共识，则应当依据实际出资方以及享有权益的原则来确定产权归属及分配方案。若双方均有出资，通常会遵循按份共有原则，按照各自的投资比例进行公平合理的分配。

《民法典》第一千零五十四条
无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。