在面对房地产市场中出现的一房二卖问题时，我们应采取以下几种合法合规的处置方式：首先，尊重双方签署的合同协议中的相关规定，确保权益优先；其次，若协商无果，可寻求当地基层组织协助调解；若调解未达成共识，则可以选择向当地司法部门提起诉讼，或者不经由基层组织调解，直接提交至法院处理，寻求公正裁决；最后，如果当事人之前已经就相关事宜签订了有效的仲裁协定或仲裁条款，那么他们完全有权依据这些法律文件，向相应的仲裁机构提出申诉，请求其进行仲裁解决。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。