对于延期交付房屋的情况，我们有以下几种有效的处理途径：(1)首先，我们建议您与房地产开发公司进行充分的沟通和协商，共同寻求妥善而可行的解决方法；(2)如果通过上述途径无法达成共识，您有权选择直接向当地法院提起诉讼。在这种情况下，您需要准备好购房合同以及相关的发票等证据材料，以支持您的诉求并维护自身合法权益。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。