倘若希望取消购买房产时所缴纳的订金，其大致的流程通常如下：首先，应当对您签署的购房协议进行详尽检查：务必对其中涉及到退款及相关规定的部分予以细致理解。透过这份合同，您将获得有关您应遵守的退款条件、需要提前通知的具体期限，以及您可能会承担哪些相应责任和义务的明确信息。其次，您需向开发商或卖方提交书面的退款申请，同时附上相关的证明文件，如支付凭据、书面沟通记录等等。在此过程中，务必要确保您的请求和理由表述得清晰明了。接下来，您需要与开发商或卖方进行深入的商谈，以便就退款事宜展开深入讨论。建议采用会议、电话或者电子邮件等多种方式进行沟通，并尝试寻找一种能够满足双方需求的方式来共同解决这一问题。若最终未能与开发商或卖方就退款达成共识，您可以考虑寻求相关部门或机构的协助进行仲裁或调解。这些机构将会依据合同规定以及相关法律法规来妥善处理这一争议，并在最大限度内推动退款的顺利执行。最后，如果所有其他途径均告失败，您也可选择通过提起诉讼的方式来解决这一纠纷，并争取追回购房订金。然而，在采取这一行动之前，强烈建议您咨询专业的律师，以获取更为详尽且专业的法律建议。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。