问题 | 购房定金该退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
通常而言,定金通常无法退还。然而,若定金具备特定的条件,则可获得返还。一般而言,存在两种可能性的返还情形:首先,倘若收取定金的一方违反了合约条款,那么他将面临两倍于定金数额的返还责任;其次,如果双方经协商决定解除合同,则收取定金的一方应当返还其所收取的定金。所谓定金,是指当事人之间约定的,为了确保债务的顺利履行,由一方向另一方在履行义务之前预先支付的一定金额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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