问题 | 南充购房交了定金能退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
就普遍情况而言,定金通常情况下是不予退还的,然而在某些特定条件之下,定金亦可被归还。具体来说,存在两种可能的退还情形:首先,若作为接收定金的一方存在违约行为,那么他将不得不承担双倍定金的返还责任;其次,如果双方能够达成共识并解除合同,则接收定金的一方需将所收定金悉数返还。所谓定金,乃是指当事人之间约定的,为了确保债权得以实现,由其中一方在履行义务之前预先向另一方支付一定数额的货币或其他替代品。
法律依据:
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 |
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