倘若合同被判定为无效，且买方向来秉持诚实信用原则，未曾犯错，而卖方面临重大过失时，卖方需将所有财产（包含先前收取的定金）归还买方，并且依法承担因自身过失给买方带来的相应损失。需要特别指出的是，定金的金额不得超出主合同标的的20%；如交付定金的一方未能按照双方的约定履行债务，则无权要求退还定金；然而，若接收定金的一方未能按约履行义务，便必须向对方支付等额于定金两倍的款项以做补偿。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。