| 问题 | 新乡公安小区延期交房能获得赔偿吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如果房屋在规定日期之后仍然无法交付，业主有权获得相应的赔偿金。当此种情况发生后，如果业主与开发商签署的房屋购买协议中已经预先设定了延迟交付违约的相关条款，那么业主便可按照这些条款中的具体数额向开发商索要因延迟交付而造成的经济损失；但如果这些条款中并未涉及或者条款内容不够清晰，此时业主就有权利按照购房款项总额乘以同期银行贷款利率以及延迟交付的实际天数来计算应得的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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