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问题 预售合同签署后上海可以再买房吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在线签署购房合同具备法律约束力。在线签署购房合同这一流程主要包括了交易双方须在订立合同之后向房地产相关部门进行备案,随后将该备案信息公开上传至互联网上,同时还会为参与者提供一个专属的网签编号,以便于他们能随时随地在网络上查询此份合同的详细内容。实施网签制度的初衷在于提高房地产交易过程中的透明度,防范一房多售现象的发生,并且在合同签署完成后,仍可根据实际情况进行撤销操作。值得注意的是,当前各地区的不动产登记部门对于网签备案的合同均要求采用商品房买卖合同示范文本。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
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更新时间:2025/5/13 6:46:39