若契约被判定为无效，且买家未有任何不当行为，反而是卖家存在过失时，那么卖家需向买家归还所有相关财产（其中包括已收取之订金），同时，卖家应对因自身过失导致买家遭受的潜在损失进行全面补偿。值得注意的是，定金不得超出主契约标的物价值的百分之二十；在支付定金一方未能履行约定债务之时，其无权要求返还定金；反之，对于收受定金一方未能履行约定债务者，其应按两倍定金金额向对方予以偿付。

《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。