定金一旦生效便无法申请退款，这主要源于定金本身的属性，即作为债权的保障。若买方违约，则其无权要求退还定金；反之，若卖方违约，需依照协议规定向买方双倍返还定金。如出现挞定现象，即已是付款方的违规违纪行为。定金为支付者提供债务违约时的保护措施。如支付定金的一方未能严格履行其应负之债务，导致合同预期利益无法达成，该方可失去索回定金的权利。然而，定金并非绝对不可退换。例如，当买方因其自身原因决定放弃购买该房产，或是卖方因违约行为而拒绝出售该房产，那么未履行约定责任的一方将无权要求返还定金；反之，若接受定金的一方未能履行约定的义务，则必须向支付定金的一方双倍返还定金。所谓“挞定”，即是指已经支付定金但却违反了约定。对于买方而言，若发生挞定情况，则其将无法取回定金；而对于卖方来说，若出现挞定行为，则需按规定向买方双倍返还定金。定金本质上是一种担保方式，双方可通过协商约定由其中一方向另一方支付定金以确保债权的安全。在债务得到妥善履行后，定金应被视为价款的一部分或予以收回。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。