| 问题 | 延期交房拒不赔付合法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
开发商延迟交付房屋通常并不会导致法律上的违法行为，然而这却无疑构成了违约责任。若经过书面形式的催告后，开发商能够在合理时间范围内履行合同义务，则买方虽然不能以此为由解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的诉求。而如果经催告后，开发商在合理期间内仍然未能如期履行合同并且无法给出合理的解释或理由时，那么买方就有权利单方面解除与开发商之间的购房合同，由此产生的一切经济损失都应由开发商负责承担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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