在处理房产纠纷方面，主要采用以下几种途径进行化解与解决：首先是协同解决，也就是通过双方之间的合作与沟通达成共识来妥善处理问题；其次是通过协商的方式来解决争议，这需要双方本着平等互利的原则，以诚恳的态度进行私下交流，如果无法自行解决，还可以寻求第三方的协助进行调解；再次，若协商无果，则可以依据房产纠纷的具体情况，将其提交给相关的指定机构进行仲裁，仲裁未能解决的问题，最后可以选择向当地的人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。