在遇到逾期交付房产的情况时，您有权采取多种途径来维护自身权益，包括但不限于：首先，可以尝试与房产开发方开展积极的沟通协商，以寻求妥善的解决方案；其次，可向所在地的消费者保护组织进行投诉，请求他们介入协助解决问题；第三，也可以考虑向当地的房屋管理部门如实反映相关状况，以便他们能够采取适当措施进行监管和处理；最后，若如上所述办法均未能获得满意效果，那么选择通过法律程序提起诉讼也是无可厚非的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。