在签订合同时，双方需就定金的金额达成明确规定，然而这一额度不得超出主合同标的额的百分之二十这个上限。定金乃是公众所熟知的一种合约成立或履行期前置纳以一定数额的金钱或替代品作为履约担保的方式。在房地产交易领域中，定金则特指在合同签署之前或者支付房款之前，由购房者向开发商交付一定数量的资金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。