如遇延期交房的情况，购买者有权向出售方发出正式的书面催促函件，并与卖方共同商定合同的最终执行期限。同时，买方也可要求卖方尽快履行此项合同义务。若催告期超过三个月，购买者便可行使其解除权，并由卖方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿金等方式以弥补相应的经济损失。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
【合同法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。