商品房预售合同的核心要素涵盖了多个方面，具体包括如下几个方面的重要内容：首先是合同双方当事人以及所预售商品房屋的真实详细信息；其次，便是关于总价、付款期限、付款地点、付款方式等各项费用的明确规定；再次，也涉及到违约责任的界定和处理方式；此外，还包括解决争议的途径和方法；最后，合同生效条件、合同中止、终止或者解除的相关条款，以及合同变更与转让的规定，以及其他禁止性条款也是不可忽视的部分。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。