| 问题 | 延期交付房产证的法律规定是什么 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当房屋产权证书未能按时交付时，业主有权向房地产开发企业进行咨询，了解逾期办理证书的具体原由，并在此基础上与对方展开积极且有效的协商与沟通。此外，业主还可根据自己已实际支付的购房款项总金额，借鉴中国人民银行所制定的相关金融法规，对逾期办理行为索取符合相应标准的违约金赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十四条
房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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