| 问题 | 延期交房赔偿金的协议赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及延期交付房产的索偿问题上，应采用以下赔偿标准：即把逾期天数作为计算依据，而违约金则设定为每日至少支付买卖总额的万分之五。若合同双方中，任何一方因认为约定的违约金过高而想降低之，则需遵循以下规定来进行合理调整：应根据实际违约金超出损失比例的30%这一标准，适当将其降低；反之，若因违约金过低而要求提高，那就必须按照违约所导致的实际损失来确定新的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 |
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