关于商品房买卖合同引发的纠纷问题，可以采取如下五种途径来寻求有效的解决手段：首先，为了保持和睦相处的关系，我们可以尝试采用友好协商的方式来理解彼此，寻找共通之处，以此在最大程度上妥善地处理各类矛盾和冲突。其次，在情况允许的条件下，不妨考虑借助于调解的机制，委托那些具有中立地位并且受到尊重的第三方机构，通过公正、和谐的沟通交流，协助双方达成共识，从而达到最佳的和解效果。再者，如果买卖双方在争议发生之前或者发生之后能够达成共识，自愿将争议提交至权威且被业界广泛认可的仲裁机构，那么根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定，仲裁机构将会给出公正合理的裁决和判决，这也是双方都能接受并遵守的解决方式。此外，当经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍然无法取得成功，或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的情况下，也可以选择行政解决的方式。最后，如果以上所有的方式都无法解决问题，那么购房纠纷的当事人还可以选择直接向行政部门进行投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理，这就是所谓的行政解决方式。当然，如果以上所有的方式都无法解决问题，那么购房纠纷的当事人还可以选择直接向行政部门进行投诉，由该行政部门依据其法定职权进行处理，这就是所谓的行政解决方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。