问题 | 商品房预售证和商品房合同有什么关联 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.友好协商:合同各方当事人应在和谐融洽的氛围中,充分交换意见、彼此倾听,以期通过协商的方式妥善解决纷争,此乃解决合同纠纷之首选途径。
2.调解介入:如当事人无法就争议事项达成共识,可请求相关机构予以调解;同时,当事人亦有权选择向合同监管部门、仲裁机构乃至法庭等机构提出调解申请。 3.仲裁选择:若当事人无意接受调解,则可依据合同所载明的仲裁条款或者在纠纷发生之后双方共同签署的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。 4.法律诉讼:若合同未明确约定仲裁条款,且事后亦未能达成仲裁协议,合同当事人可依法向法院提起诉讼,寻求司法救济。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 |
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