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问题 一方要求解除预售购房合同怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
1.协商解决方式。双方当事人在互尊互重、平等公正的原则基础之上,通过彼此之间的诚挚协商与宽厚谅解,共同达成和解协定,以此作为化解纠纷的有效手段。
2.调解解决方式。此种方式主要借助于相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的积极引导与协助,在公平、自愿以及合法的前提条件之下,明辨是非曲直、明确各自责任,同时通过详细阐述事实真相、深入剖析事理人情,促使双方当事人能够自主达成共识,从而圆满地解决纷争。
3.诉讼解决方式。这是通过法律途径进行解决的方式,即纠纷当事人一方向人民法院提起诉讼,由法院依据法律规定进行审理,并据此作出具有法律效力的判决或裁定。通过当事人对生效裁判的自觉履行或者人民法院的强制执行,最终实现纠纷的妥善解决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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更新时间:2025/7/12 9:00:57