关于开发商未能按期交付房屋的维权事宜，根据相关法规，诉讼时效为三年，从当事人了解或应当了解其权益受侵害之日起计算。在特定情形下，经合理申请，诉讼时效可适当延长，但自权益受损之日起逾越二十年的，则不受人民法院保护。值得注意的是，此类纠纷被视为民事纠纷，因此适用三年的诉讼时效规定。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。