若出现并非不可抗力所导致的交付延期等问题，开发商均需支付相应违约金。具体赔偿标准如下：1.延迟交付期限不满60个自然日内，开发商应每日按照总房款的万分之三向业主支付违约金；2.若逾期时间超过60日，业主有权依法单方面解约，开发商则需要在获悉解约通知后的60天内全额返还已支付的房款，同时还须按照已付款项的百分之五向业主支付违约金。此外，业主亦可选择要求开发商继续履行合同义务，此时开发商应每日按照总房款的万分之五向业主支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
第当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。