| 问题 | 新房房屋质量问题物业费是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
业主在收到房屋后需自行前往物业服务中心完成入住手续，此时便可视为业主入住的起点。由于业主可能会将毛坯房直接租赁给他人使用，虽然并未进行实际居住，但实际上已经形成了入住的事实，因此应当按照100%的比例缴纳物业费用。
法律依据：
《物业管理条例》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用等内容进行约定; 《物业管理条例》第六十四条 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 |
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