若开发商未能按照约定的期限交付房屋，即可被认定为构成违约行为，购房者有权依法主张违约方承担相应的法律责任。根据相关规定，如开发商经过书面催告后仍未在三个月内履行交房义务且无合理理由进行解释，则买方当事人有权解除所订立的商品房买卖合同关系，并有权向房地产开发商追偿由此导致的一切经济损失。反之，如开发商在经过书面催告后能够在三个月内完成交房手续，则买方当事人将无法行使解除合同的权利，但可依据相关法律法规，要求开发商就逾期交付期间所造成的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。