购房延期交付违约金之计算方法如下：首先，如有关于延迟支付违约金事宜在合同中已作明确规定的，则应依据合同所列明的具体金额与计费方式予以赔偿；但需要注意的是，最高赔偿额度需遵守法律法规，不得超过实际损失的30%。其次，若未在合同中有相关约定，双方当事人可就违约金的具体数值以及计算法则展开充分磋商，达成共识后便可据此签订协议。最后，违约金的数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。