若开发商未能按照约定日期交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。如经过合理期限的书面催告后，开发商仍无法在三个月内交付房屋且无正当理由解释，那么购房者便可选择解除该份合同，并由开发商承担由此产生的所有经济损失。然而，如果开发商在收到催告后的三个月内成功交付了房屋，尽管购房者无法行使解除合同的权利，但他们仍然有资格向开发商索取逾期交付期间所造成的经济损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。