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问题
延期交房的第93天是哪一天
分类
房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商未能按照约定日期交付房屋,便被视为构成了违约行为。此时消费者有权据此提出违约请求,并主张相应的法律责任。若经客户多次催促后,开发商仍无法在三个月内完成房屋交付,并且未能提供合理的解释和解决方案,那么消费者将有权利解除与开发商之间的购房合同,同时所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责。然而,如果开发商能够在三个月内完成房屋交付,尽管消费者仍然可以要求开发商对逾期交付所造成的经济损失进行赔偿,但却无权解除购房合同。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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更新时间:2025/11/13 18:42:58