购买房产过程中发生逾期交付房屋之情形，通常情况下并不构成违法行为，而被视为一种违约行为。若卖方经过买方催告后，仍未能在三个月合理期限内交付房屋，买方有权向卖方提出赔偿逾期交付期间所遭受的部分经济损失；若卖方经过买方催告后，仍然在三个月合理期限内无法按期履行交付义务并且未提交正当理由加以解释时，买方便有权利终止购房合同，所有由此产生的经济损失均应由卖方承担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。