若开发商未能依约按时交付房屋便视为构成违约，此时，业主有权主张其承担相应违约责任。在此过程中，若开发商被催告后仍在三个月的期限内无法如期交付房屋并无合理理由作为解释，那么业主便可依法解除购房合同，同时所有因该项违约行为导致的相关经济损失皆应由开发商全权负责承担。反之，如果开发商在被催告之后能够在规定的三个月期限内顺利完成房屋交付工作，业主则不得以此为由解除购房合同，但却依旧有权要求开发商赔偿自身因此次违约行为所遭受的逾期交房期间的相应经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。