在未依照程序办理入住手续的情况下，是毋须支付停车费用的。住宅区内停车费用的性质大致可分为两类，首先是土地使用费用；其次为管理费用。对于尚未正式交付并入住的社区而言，居民们并无实际的停车需求，因此物业公司或者开发商并不需要对停车事务进行管理和服务，自然也不会产生相应的成本支出，因此从理论上讲，他们并无收取停车管理费用的合法依据。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。