若开发商未能按照约定日期交付房屋，则应被视为构成违约行为。对此情况下，购房者有权依据相关法规，主张自身的违约权益。具体来说，当开发商饱受催促后仍无法在三个月之内交付房屋，同时又无任何正当理由为之时，买方有权决定是否解除该份合同，并且所有因此产生的经济损失均应由开发商全权负责。然而，如果开发商在经过催促之后能够在三个月内如期交付房屋，那么买方将无法行使解除合同的权利，但仍然可以向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。