若发展商未能按照约定日期交付房屋，那么就可视为其构成了违约行为，购房者有权依据相关法律法规追究其相应的违约责任。具体来说，当购房者向发展商发出书面催促函后，如发展商仍未能在三个月内交付房屋并且无法给出合理解释的情况下，购房者便有权利解除与该发展商签订的购房合同，同时所有因延迟交付而造成的经济损失都将由发展商负责赔偿。然而，如果在收到购房者的催促函之后，发展商在三个月之内完成了房屋的交付工作，那么购房者则无权解除购房合同，但仍然可以要求发展商对逾期交付期间所产生的经济损失进行赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。