| 问题 | 巴南房屋质量问题由谁负责 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购房流程中如若发现房屋存在质量瑕疵，购屋者可根据既定签署的购房协议条款内容进行对比参照，然后针对发现的房屋质量问题，依法依规地向房地产开发商提出维修及相关损失赔偿的申请；若因住房主体结构质量未能达标而致使交付期延误，或在房屋销售后经专业机构检测证实住房主体结构确实存在质量问题，则买方有权选择解除购买该房屋的合约，并有权利要求公司全额退款。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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