对于"一房二卖"行为的处理策略和具体措施主要可以划分为以下几个重要环节：首先，我们有必要明确该房屋是否已经顺利完成了产权过户手续，如果确认已经完成过户手续，那么毫无疑问，房屋的所有权将会直接依法归属于已在房管部门成功办理过产权登记手续的买家。倘若未曾进行过任何形式的登记手续，那么接下来的流程便要参照购房资金转移的实际情况进行考量，即寻找并确认为谁已经全数或者是绝大部分支付了购房款项的人，这位付款方将自然而然地成为该房产的新任合法所有者。最后，根据各买卖双方签署合同的时间先后顺序以及相关法律法规的明文规定，来确定最终获得房屋所有权的归属权问题。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。