购房合同延期交房怎么赔偿-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	购房合同延期交房怎么赔偿
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若开发商未能按时交付房屋，则构成违约行为，买方有权据此追究其违约责任。如经过催告后开发商仍未能在三个月期限内交房且无正当理由解释，买方可依法行使法定解除权，并由开发商全额承担因此而产生的所有经济损失。若在催告期结束后的三个月内开发商成功交付房屋，买方将无法行使法定解除权，但仍有权向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所造成的经济损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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