若开发商未能按时交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权依法追究其违约责任。若经过合理催告后仍有三个月无法交付房屋，并且开发商无法给出正当理由进行解释的话，购房者可按照相关法律规定解除与开发商的购房合约关系，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失和不良后果。但若经催告后的三个月之内，开发商成功交付了房屋，那么购房者便不可单方面去解约该房屋购销协议，然而购房者却有权向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付而导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。