在处理商品房产权纠纷时，通常会采取以下几种途径：首先，可以通过友好协商来化解矛盾；其次，双方也可以选择提交给专门的仲裁机构进行仲裁裁决；最后，如果以上两种途径都无法解决问题，那么就只能诉诸于法律，通过司法诉讼来维护自己的合法权益。在协商过程中，应当遵循平等互利、协商一致的基本原则。而在仲裁解决方面，这是房地产合同纠纷中最为普遍采用的一种方式。若经过上述协商和仲裁程序后仍未能达成共识，则当事人有权向当地人民法院提起诉讼以寻求最终的法律救济。

《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。