关于延期交付房产后退房的程序如下所示：首先，购房者需以书面信函形式向开发商表达明确的退房意向；其次，在获得购房者正式退房通知之后，开发商有责任在15个工作日之内全额返还所有已支付的房款，同时解除双方之间的房屋买卖合同关系；若开发商未能按照上述规定完成退款手续，则从第16天开始直至购房者实际收到全部房款为止，开发商每日须按总房款的千分之一向购房者支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。