问题 | 无合同不退购房定金能告幺 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在涉及到购房定金应该得到返还且不得拒绝返还的情况下,通常有四种被广泛认可的解决方式可供选择:首先,买方当事人有权主动与销售方取得联系,通过友好协商探索双方都能接受的解决路径,从而实现定金的顺利退回;其次,寻求消费者保护组织的干预和调节,无疑也是一种有效的方式并值得尝试;再次,若前述两种方法均未奏效,那么我们还可以考虑拨打全国统一的防伪维权热线12315进行投诉反映;最后,若上列各项措施仍无法解决问题,我们仍然拥有向当地法院提起诉讼,运用法律武器维护自身权益,要求对方无条件地退还定金的权力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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