关于商品房买卖合同引发的诸多纷争，我们有以下几种策略来加以缓解及解决：1.首先，可以选择友好协商的途径。在此种方式下，涉及到的各方应当遵循相互理解、彼此退让的原则，致力于找到共同利益所在，以期有效地解决可能存在的矛盾与冲突。2.其次，调解也是一个可行的解决手段。这需要借助于具有中立地位并且声誉卓著的第三方机构，通过公正、和谐的沟通与交流，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果。3.再次，仲裁也是一种有效的解决途径。在争议发生之前或者发生之后，买卖双方可以达成共识，自愿将争议提交至具有权威性且被业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规、地方性法规以及行政规章等规定进行裁决与判决，以确保双方都能接受并遵守。4.此外，行政解决也是一种可行的方式。这种方案主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成协议但是当事人反悔的纠纷，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为。5.最后，司法诉讼也是一种常见的解决途径。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。