首先，签署购房契约时务必要认真研读相应的条款细则。对于房地产的业主而言，在签署商品房买卖合同时，尤其是对于包含诸如绿地面积、绿化覆盖率等项目的规则或约定，应该给予高度重视。倘若条件许可的话，能够尽可能将相应的条款进行详尽阐述与解释则更为理想。其次，要有保留证据的警惕性。人们常说，开发商在进行房屋销售的过程中常常占据主导地位，因此业主在签订购房合同的过程中可能会面临补充或修订相应条款的困难。然而，在开发商针对楼盘品质所做的各类宣传以及承诺中，涉及到绿化及景观部分的广告、图片、模型、文字、音频视频等资料，均可视为对未来交付房屋条件的一种有力证明。对于此类证据，业主应当采取多种方式进行妥善保存，以便于将来维护自身权益之需。最后，可以考虑通过法律诉讼的途径来维护自己的合法权益。只要手中握有购房合同以及充足的证据，业主便有权要求开发商履行相应的义务，并且可以依法提起诉讼。例如，若小区绿化覆盖率未能达到约定标准，那么开发商无疑已经构成了违约行为。除此之外，我们还建议规划、房产管理、园林等政府部门能够共同协商确定新建商品房的绿化及景观监管职责归属哪个职能部门，并制定相关的法规规章，从而确保广大业主的权益得到切实保护。

《城市绿化规划建设指标的规定》第五条
生产绿地面积占城市建成区总面积比率不低于2%。