| 问题 | 买的新房混凝土质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房交易过程中发现房屋质量存在瑕疵，买受人可根据已经签署的购房合约，严格对照其中约定的违约细则，针对发现的房屋质量问题，遵照相关法律法规，向房地产开发商提出修复及相应损失赔偿的诉求；如果证实由于房产主体结构的品质未能达标，导致无法按期交付使用，或在交付后经专业鉴定机构检测确认房产主体结构确实存在质量问题，那么买方将享有权利选择解除购买该房产的合同，并有可能要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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