| 问题 | 开发商延期交房退房赔偿一般有多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商未能按期交付房屋，即构成了违约行为，买方有权对其进行追究并主张相关违约责任。倘若经过合理的催促后仍未能在三个月内完成交房，且无正当理由进行解释和说明，买方则有权选择解除合同，而因此产生的所有损失应由开发商全权承担。反之，若开发商能够按照催告期限在三个月之内完成交房，尽管买方不具备法定的解除合同权利，但他们仍然有资格向开发商索取因逾期交付所造成的实际损失赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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