若开发商未能按照约定日期交付房屋，则应视为构成违约行为，购房者有权主张追究其相应的违约责任。在经过合理催告后的三个月期限内，若开发商仍未履行交付义务且无充分理由为之辩护，此时购房者便可依法行使法定权利——解除该房屋买卖合同，而由此所引发的所有经济损失均应由开发商承担赔偿责任。然而，若开发商在经过催告后的三个月期限内完成了房屋交付工作，那么购房者将无法行使解除合同的权利，但却有权向开发商提出赔偿请求，以弥补因逾期交付所导致的经济损失。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。