若开发商未能按照约定的期限交付房屋，那么其便构成了违约行为，购房者有权依据相关法律法规向开发商追究其相应的违约责任。具体而言，如果开发商在购房者发出书面催促后三个月内仍无法如期交房，并且未提出任何合理的解释或理由，那么购房者有权依法解除与开发商之间的购房协议，并要求开发商承担由此产生的所有经济损失。在此情况下，购房者需要注意的是，如果开发商能够在催促后的三个月内如期完成房屋交付，那么购房者将无权单方面解除购房协议，但可根据实际情况，向开发商索要逾期期间所造成的经济损失赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。