| 问题 | 买的新房有质量问题怎么赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中察觉到房屋质量出现问题，购买方不仅可依据既定的购房协议书中的相关条款进行对照检查，还能根据法律法规向房地产开发商提交修缮及相应损失赔偿的主张；如果因房屋主要结构方面的品质未能达标，导致预定交付时间被迫延迟或在交付后通过权威检测鉴定出房屋主体结构确实存在问题，那么买方将享有权利终止购买该房产的合约关系，且有可能要求开发商返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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